新潟市秋葉区矢代田の暮らし情報

【単身者】
新潟市秋葉区矢代田の家賃相場は、単身者にとっても比較的リーズナブルです。1Kや1DKの賃貸物件が中心となり、一般的に月額5万円から8万円程度で借りることができます。一部新築物件や交通アクセスの良い場所に位置する物件は、少し高めの価格帯となる場合もありますが、基本的には比較的手頃な価格帯で探すことができます。

【ファミリー】
新潟市秋葉区矢代田の家賃相場は、ファミリー向けの物件も充実しています。一般的な2LDKや3LDKの賃貸物件が多くあり、月額10万円から15万円程度で借りることができます。一部新築や築浅物件は家賃が高めに設定されている場合もありますが、比較的家族での生活に適した広々とした間取りの物件がそろっています。また、周辺には子育てに適した環境や公園、学校なども整備されているため、ファミリーにとっては住みやすいエリアです。

※具体的な間取り別の家賃相場については、不動産広告や賃貸物件情報サイトを参照することをおすすめします。

新潟市秋葉区矢代田への交通アクセス方法を説明します。

電車を利用する場合：
最寄り駅はJR信越本線の矢代田駅です。秋葉区矢代田に駅があります。

車を利用する場合：
新潟駅方面からは国道403号線を南下すると約42分で到着します。

なお、詳細な交通アクセス情報は、新潟市の公式ウェブサイトや交通案内サービスをご確認ください。また、道路の交通状況や時間帯によっては、上記のアクセス方法が変更される場合がありますので、事前に情報を確認することをおすすめします。

新潟市秋葉区矢代田周辺には、以下のようなスーパーやコンビニがあります。

- にいつフードセンター 小須戸店
- 全日食チェーン スーパー魚庄
- Yショップ矢代田駅前店
- ファミリーマート 新潟矢代田店
- デイリーヤマザキ 新潟矢代田店

ただし、最新の情報や営業時間については、各店舗の公式ウェブサイトやお問い合わせ先でご確認ください。

新潟市秋葉区矢代田周辺には次の金融機関と郵便局があります。

金融機関：
- 協栄信用組合 小須戸支店
- JAバンク 新潟かがやき農業協同組合(JA新潟かがやき)小須戸支店

郵便局：
- 矢代田郵便局

1. 場所の魅力：矢代田が交通の便が良く、生活に必要な施設が近くにある場所であることが収益不動産の査定において重要です。例えば、駅やバス停からのアクセスの良さや、スーパーや病院などの生活施設の近さが評価されます。

2. 物件の状態：収益不動産の査定には、建物の状態も大きな要素です。築年数やリフォームの有無、設備の充実度などが査定額に影響します。物件の状態を良好に保つことが重要です。

3. 実績と信頼性：不動産会社や不動産専門の査定会社が過去に同じ地域で行った査定の実績や評判も重要な要素です。地域に詳しい専門家の査定は信頼性が高く、成功率も高いです。

4. 地域の需要と供給：矢代田の地域での需要と供給のバランスも査定の成功に影響します。例えば、学生や単身者向けの賃貸需要が増えている場合、投資用マンションの査定額も高まることがあります。

5. 適切な資料の提供：査定を行う際には、物件の詳細な情報や資料を提供することが重要です。土地の面積や建物の間取り図、収益の詳細なデータなど、査定会社が適切な査定を行うために必要な情報を提供しましょう。

【単身者】
交通アクセス：電車が利用でき、アクセス便利。
住環境：閑静な住宅地で、静かで安心。
生活施設：スーパーやコンビニがあり、買い物に便利。
教育：幼稚園や学校が近く、子育てしやすい。
公共施設：図書館や体育館もあり、様々な活動ができる。
公園：周辺に公園があり、リフレッシュできる。
まとめ：交通便や生活施設の利便性があり、静かで落ち着いた環境で暮らせる。

【ファミリー】
交通アクセス：公共交通機関や車でのアクセス便利。
住環境：子育てに適した住宅地で、安全で快適。
生活施設：スーパーやドラッグストアがあり、日常生活に便利。
教育：近くに保育園や学校があり、教育環境良好。
公共施設：図書館や病院が充実しており、安心して生活できる。
公園：近くに公園や遊び場があり、子供の遊び場として最適。
まとめ：子育てに適した環境で、生活に必要な施設が揃っている。

【高齢者】
交通アクセス：バスやタクシーが利用でき、アクセス便利。
住環境：静かで安全な住宅地であり、生活しやすい。
生活施設：スーパーや病院が近くにあり、買い物や医療に便利。
教育：近くに地域交流センターがあり、様々な講座やイベントがある。
公共施設：図書館や公民館があり、退屈せずに過ごせる。
公園：周辺に公園や桜並木があり、散策やリラックスができる。
まとめ：生活に必要な施設が近くにあり、静かで落ち着いた環境で暮らせる。