新潟市西区流通センター二丁目のお役立ちタウン情報

新潟市西区流通センター二丁目への交通アクセスは、以下の方法があります。

電車を利用する場合：
最寄り駅はJR越後線の小針駅です。駅からは3.4kmほど離れています。徒歩だと約42分で到着します。

バスを利用する場合：
「小新大通団地」バス停から徒歩9分ほどです。各方面からアクセスできます。具体的なバスのルートや時間は、新潟交通のウェブサイトやバス停の案内板などで確認することができます。

車を利用する場合：
北陸自動車道の新潟西インターチェンジから国道116号線を利用して1分ほどで流通センター二丁目に向かうことができます。

以上が、新潟市西区流通センター二丁目への交通アクセスの方法です。詳細なルートや交通手段は、利用する時期や場所によって異なる場合がありますので、事前に最新の情報を確認することをおすすめします。

新潟市西区流通センター二丁目周辺には、いくつかのショッピング施設があります。具体的なお買い物の内容やニーズによって、以下の場所がおすすめです。

1. イオン 新潟西店: 食品、日用品など幅広い品揃えがあります。
2. ニトリ 新潟小新店: 家具・インテリア雑貨などを扱っています。食
3. コメリ パワー新潟西店: DIY用品や工具、園芸用品などが揃っています。家庭の修理やガーデニングに必要なアイテムが見つかるでしょう。
4. ケーズデンキ 亀貝店: 家電製品をお手頃な価格で取り扱っています。

以上の施設は、新潟市西区流通センター二丁目周辺でのお買い物に便利な場所です。お買い物の目的やニーズに合わせて、ぜひご利用ください。

新潟市西区流通センター二丁目周辺には、以下の金融機関や郵便局があります。

1. 第四北越銀行 ATM イオン新潟西店
2. みずほ銀行 ATM イオン新潟西店出張所
3. イオン銀行 ATM イオン新潟西店出張所
4. 第四北越銀行 新潟流通センター支店
5. 小新南郵便局

以上が、新潟市西区流通センター二丁目周辺に存在する金融機関や郵便局の一部です。

新潟市西区流通センター二丁目周辺には、いくつかの飲食店があります。

• ダルマ食堂　小新店（ラーメン）：新潟市西区小新大通2‐3195-1
• 中華食彩 王華楼（中華料理）：新潟市西区小新南2‐3-12
• 五郎 小新店（居酒屋）：新潟市西区小新南2-6-13
• イタリア料理＆バールたんと 小新南店（カフェレストラン）：新潟市西区小新南2丁目2-10

以上は一例です。

流通センター周辺には他にも多くの飲食店があります。 

中古アパート査定の3つのデメリットは以下の通りです。

1. マーケットの変動性：中古アパートの査定価格は、不動産市場の状況に大きく左右されます。マーケットの需要や供給の変動によって査定価格が上下するため、タイミングによっては思ったよりも低い査定結果になることがあります。

2. 建物の老朽化：中古アパートは年月が経つにつれて劣化や老朽化が進みます。査定時には建物の状態や設備の劣化の程度が評価され、それに応じて査定価格が決まります。建物の状態が悪い場合、査定価格が低下する可能性があります。

3. 地域の魅力不足：査定価格は、不動産の立地条件や周辺環境も考慮されます。一部の地域では中古アパートの需要が低く、査定価格が上がりにくい傾向があります。そのため、特に地域の魅力や需要の高さに関係なく査定される場合、価格が思ったように高くならないことがあります。

以上が中古アパート査定のデメリットの一例です。ただし、個別の物件や状況によって異なる場合もありますので、査定を依頼する前に不動産業者に相談することをおすすめします。

交通アクセス：バスのアクセスが便利で、市街地へのアクセスも良好。
住環境：流通センターなので、住宅地ではない。
生活施設：スーパーやコンビニ、飲食店などが近くに多くあり、生活に便利。
教育：学校が周辺に充実しており、教育環境も整っている。
公共施設：近くに郵便局、市民センターなどの公共施設があり、利用しやすい。
公園：近隣には公園があり、散歩や運動ができる環境がある。
まとめ：工業地域なので、住宅を構えることはできないエリア。